Gestion

Bien se Loger ensemble - BSLE - s’engage à offrir à ses clients un interlocuteur unique pour la gestion de leurs biens, et ce, quelle que soit son emplacement au cœur de l’Auvergne, et à assurer la transparence de toutes les opérations comptables : le règlement des loyers chaque mois à date fixe et le décompte mensuel ou trimestriel.
BSLE vous propose de nombreuses compétences :

• Un conseil objectif sur l'estimation du loyer : un loyer équilibré permettra une location plus rapide, sur une durée plus longue
• Une juste évaluation des charges de copropriété : anticiper les charges récupérables auprès des locataires, c'est éviter une régularisation annuelle douloureuse en défaveur de l'une ou l'autre des parties
• Assurer la visibilité de l'offre afin de trouver un locataire de qualité
• Étudier la solvabilité du candidat pour vérifier sa capacité financière
• Constituer un dossier conforme : bail, état des lieux, remise de clefs
• Gérer en toute transparence les loyers et charges
• Assurer le suivi des travaux en relation avec le propriétaire

 
Pour la gestion locative de vos biens, des services exclusifs
 
BSLE est le principal acteur sur votre région de la gestion locative proposant des solutions uniques à l'usage du propriétaire bailleur et de son locataire.

Notre but est de fournir la meilleure qualité de service alliant la proximité d'un administrateur de biens traditionnel aux moyens d'information et de communication les plus adaptés aux besoins de nos clients.

Grâce à notre propre réseau d'agences immobilières, nous sommes en mesure de procéder rapidement et efficacement à la recherche de votre locataire, partout en Auvergne.

BSLE, c'est l'expertise et le conseil de son réseau d’agences de proximité BSLE mis à la disposition des propriétaires bailleurs et des locataires.

En nous confiant la gestion de vos biens immobiliers, vous bénéficiez d'un réel service innovant et exclusif, allant bien au-delà de la consultation de vos comptes.
La gestion immobilière BSLE
Dès votre premier contact avec nos services, la collaboratrice qui s’occupera de vous restera votre unique interlocuteur commercial. Sa mission consiste à vous conseiller d'une part sur la formule de gestion locative la plus adaptée à votre situation, et d'autre part, sur les meilleures conditions de mise en location.
 
L'ÉTUDE PRÉALABLE À LA MISE EN LOCATION
Dans le cadre de notre prestation de gestion locative, nous établissons une valeur locative adaptée au prix du marché vous permettant de fixer précisément le montant du loyer le plus adapté à votre bien. Pour cela, nous comparons nos bases de données avec l'estimation locative qui sera établie par notre agent référent le plus proche suite à la visite du bien.

Nous vous conseillons également sur les aménagements éventuels à prévoir préalablement à la mise en place du locataire ainsi que sur les expertises nécessaires à réaliser.
 
LA RECHERCHE ET LA SÉLECTION D'UN LOCATAIRE
BSLE attache une importance particulière à la qualité des biens immobiliers gérés ainsi qu'à la solvabilité des locataires.


Nous communiquons votre offre de location immobilière sur les médias les plus puissants réservés aux professionnels.


Les visites sont effectuées sous la responsabilité de notre agence immobilière locale qui communique le dossier du candidat locataire à notre service d'agrément. Chaque dossier fait l'objet d'une étude préalable.


Les contrats sont établis selon nos documents, et selon nos critères.
 
 SUIVI EN LIGNE DE LA LOCATION DE VOTRE BIEN
Suivez la gestion locative de votre bien en ligne !

Dès la mise en place du locataire, vous bénéficiez d'un accès privé sur notre site. Cet accès vous permet :

• D’accéder 24 heures sur 24 à l'intégralité de votre dossier
• De communiquer avec votre gestionnaire
• De visualiser vos comptes en temps réel
• De consulter vos rapports de gérance locative mensuels ou trimestriels

 
GARANTIES ET ENGAGEMENTS BSLE
Notre contrat de gestion locative vous garantit :

• Une liaison téléphonique du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h
• Un paiement de vos loyers chaque mois ou chaque trimestre, à date fixe
• Une agence spécialisée à la gestion locative conforme et accessible

BSLE est le seul cabinet auvergnat de gestion locative avec plus de 18 agences immobilières partenaires.

NOTRE MÉTIER
Il consiste à assurer la gestion du patrimoine immobilier des particuliers et des institutionnels en assurant pour leur compte toutes les démarches liées à la location d'appartements, de maisons, de locaux professionnels ou commerciaux, etc… le recouvrement des loyers, la gestion des charges, la maintenance ainsi que l'assistance fiscale et le conseil auprès des bailleurs.

Cette mission établie par la délivrance d'un mandat de gestion comprend l'intégralité des tâches liées à la gestion de patrimoine immobilier tant au point de vue comptable que juridique, technique et commercial.
 
Garantie des Loyers Impayés (GLI)
BSLE vous propose également une assurance pour la garantie du règlement de vos loyers sous certaines conditions :

• Loyers impayés
• Détérioration immobilière
• Protection juridique