Exclusif
Réf : FBVMA1550009130
Maison ancienne divisée en deux logements
89 000 €
Maison ancienne divisée en deux logements Paulhac (15430)
L'agence BSLE vos propose cette maison située dans un beau village typique du Cantal, divisée en deux logements et comprenant :
- En RDC, un T2 de 44m2
Chauffage individuel au fuel (chaudière à remplacer)
- Au 1er : un T3 de 61m2
Poële à granulé + chaudière éléctrique (HS)
Double vitrage
Terrasse de 15m2
- Un jardin de 89m2
- Un local
Actuellement, le RDC est loué 310€/mois hors charges et est rattaché au jardin et au local (loyers à jour)
Le 1er est libre de toute occupation et était loué 350€ hors charges
Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants sur les 2 logements.
Idéal investissement locatif ou pour jeune couple ou célibataire souhaitant s'installer au 1er tout en béneficiant de l'apport locatif du RDC.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de Saint-Chely-d'Apcher-;
téléphone 04 66 94 29 38 " parce que bien se loger est essentiel ".
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com
SARL LOZERE IMMOBILIÈRES 90 rues Théophile Roussel 48200 SAINT CHELY D'APCHER Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15430
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
207 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
805 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 142 € et 2 898 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.